Ayudas estatales para reformar tu casa

Logo de las ayudas para la reforma de viviendas individuales o colectivas del plan de vivienda estatal para el periodo 2018-2021.

Ayudas estatales para reformar tu casa

El nuevo plan estatal de vivienda que comprenderá el periodo de 2018 a 2021 modifica puntos importantes del anterior plan, dotándolo de ayudas de mayor cuantía, aumentando los plazos máximos de ejecución, incrementando el rango de personas que podrán acogerse a él, incluyendo, por primera vez, a casas unifamiliares y pisos que formen parte de un edificio (en el anterior sólo se ofrecía a las edificaciones de viviendas colectivas), y otra serie de medidas encauzadas a animar en la rehabilitación de edificios, pisos y viviendas unifamiliares para ganar en eficiencia energética y seguridad en las mismas.

Principales características y mejoras:

El plan de ayudas se destina de manera preferente a viviendas anteriores al año 1996 ―en el último plan era 1981― lo que aumenta en un tercio el número de posibles beneficiarios.

Las ayudas se incrementan con carácter general del 35% al 40% de la inversión, con un límite de 12 000 euros para una vivienda unifamiliar, 8 000 euros por vivienda en un edificio, 80 euros por m2 si es local comercial; si el inmueble esté catalogado como un Bien de Interés Cultural (BIC), la ayuda sube otros 1.000 euros adicionales. El porcentaje se eleva hasta el 75% en el caso de personas con discapacidades, mayores de 65 años o en el caso de aquellas viviendas cuyos ingresos sean inferiores a tres veces el IPREM: 537,84 euros mensuales (2018).

Por primera vez se incluyen las viviendas rurales como beneficiarias de las ayudas a la rehabilitación. Además, las ayudas serán incrementadas en un 25% si los jóvenes rehabilitan su vivienda en municipios de menos de 5.000 habitantes.

Se incentiva la rehabilitación de viviendas con servicios e instalaciones adaptados a personas mayores o personas con discapacidad: las viviendas deberán destinarse durante un plazo mínimo de 40 años al alquiler; será necesario cumplir con las condiciones de renta límite (9,5 euros/m² útil) e ingresos del arrendatario ―menor a 5 veces el IPREM. El promotor recibirá hasta 400 euros/m² útil, con un límite del 40% de la inversión.

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